Typologie des ventilations à Genève

Évolution du concept de ventilation à Genève : dis-moi ton âge, je te dirai qui tu es… !

Selon l’âge de votre logement et ses différentes rénovations, votre ventilation change de typologie : quelle est-elle et comment l’optimiser ? typologie des ventilations à Genève

En savoir plus sur les types de constructions à Genève au fil du temps typologie des ventilations à Genève

Illustration extraite du Guide eREN Energie et rénovation

édité par HEIA-FR, HEPIA Genève, HEIG-VD, HES-SO Valais-Wallis, Service de l’énergie Fribourg, Office cantonal de l’énergie Genève, Direction de l’énergie VD

Petit histoire de la ventilation :

Avant les années 40

Il n’existe pas de réglementation concernant la ventilation, aussi ces logements peuvent-ils ne comporter aucun dispositif spécifique d’aération. Celle-ci se fait souvent par l’intermédiaire des ouvertures en façade (fenêtres du logement, éventuel placard sous la fenêtre de cuisine servant de garde-manger et comportant une grille d’aération donnant sur l’extérieur) et des ouvertures donnant sur des courettes techniques, ainsi que par les défauts d’étanchéité du bâtiment (non-étanchéité des fenêtres et des portes palières, conduits de cheminée…). Ces ouvertures sur l’extérieur peuvent parfois être complétées par la présence de verrières d’immeuble non hermétiques, assurant l’aération de la cage d’escaliers par convection de l’air, et indirectement celle des logements via les jours sous les portes palières et la présence d’éventuelles fenêtres sur cours dans les logements.

Il n’y a donc pas de système de ventilation des logements à proprement parler, permettant de renouveler l’air intérieur. Pour compenser et apporter suffisamment d’air neuf, il faut ouvrir les fenêtres plus souvent, ce qui accentue encore les pertes de chaleur du logement et va à l’encontre des économies d’énergie.

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Années 1940-50

L’aération se fait toujours manuellement, via l’ouverture des fenêtres, et les architectes s’ingénient à offrir des orientation et disposition optimales aux pièces des logements, afin d’assurer une bonne aération par circulation naturelle de l’air d’une pièce à l’autre.

Afin d’éviter la condensation et l’humidité, les maîtres d’oeuvre prévoient également des conditions minimales de ventilation naturelle dans les pièces sans fenêtre : ventilations hautes (grilles en haut de chaque pièce humide, laissant s’échapper l’air chaud, plus léger) et ventilations basses (grilles au bas des mêmes pièces, pour acheminer l’air frais en provenance de l’extérieur ou du sous-sol). Les conduits techniques individuels ou collectifs existants sont utilisés à cet effet, cependant l’aération est difficilement contrôlable et plus ou moins efficace : d’une part, les conditions météorologiques (température de l’air, vent, pression atmosphérique…) impactent l’efficacité du tirage, d’autre part, les conduits utilisés ont parfois une disponibilité au passage de l’air toute relative (par ex. alévoles isolantes des boisseaux de cheminée).

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Années 1960-70

Dès les années 60, la plupart des nouveaux immeubles sont caractérisés par des empilements d’appartements tous semblables, ainsi que par des gaines techniques verticales traversant tous les étages, de bas en haut.

Le principe de la ventilation générale et permanente se généralise. Pour renouveler l’air, le logement doit alors être équipé d’une ventilation naturelle par conduits à tirage naturel ou d’une ventilation mécanique. Quel que soit le système mis en place pour ventiler, l’air doit pouvoir circuler des pièces principales « sèches » (séjour, chambre) vers les pièces de service « humides » (buanderie, cuisine, salles de bains, WC), où l’air vicié est évacué.

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Années 1980-90

Avec la crise pétrolières de 73 et 79 d’une part et la montée des préoccupations environnementales d’autre part, l’optimisation de l’enveloppe du bâtiment et l’utilisation d’une ventilation contrôlée sont au devant de la scène (apparition des labels qualité, tels Minergie en 1994). Les systèmes de ventilation évoluent pour devenir plus économes en énergie.

Des solutions comme la VMC double flux, qui récupère la chaleur de l’air extrait pour réchauffer l’air entrant, sont adoptées pour allier confort et performance énergétique.

Dans la foulée, la fin des années 80 voit apparaître les 1ères recommandations techniques formalisées . Normes de ventilation et exigences en termes de débits d’air extrait revêtent d’autant plus d’importance que la course à l’économie d’énergie s’intensifie, entraînant force démarches d’isolation et d’étanchéification à l’air (isolation de l’enveloppe des bâtiments, pose de doubles vitrages…). La guerre aux « sifflets » et autres entrées d’air incontrôlées étant déclarée, il convient de déterminer des normes propres à assurer une ventilation adéquate. Le principe de ventilation générale est ainsi complété par un règlement qui introduit des exigences quant à la qualité de l’air intérieur en lien avec l’étanchéité des bâtis (norme SIA 180, « Protection thermique, protection contre l’humidité et climat intérieur dans les bâtiments », 1ère version 1988, recommandation SIA 382/3, 1989, « Preuve des besoins pour les installations de ventilation et de climatisation »).

Années 2000 : vers des systèmes intelligents et durables

S’appuyant sur le plan directeur cantonal 2030 adopté en 2013, le Plan Climat Cantonal 2030 adopté en 2015, révisé en 2021 suite à l’urgence climatique déclarée le 4 décembre 2019 par le Conseil d’Etat, vise une réduction de 60% des émissions directes de gaz à effet de serre (GES) d’ici 2030.

Responsable pour 40% des émissions de GES, le secteur du bâtiment se doit d’évoluer, entre autres par le biais d’une substitution des énergies de chauffage fossiles par des énergies renouvelables et d’une réduction de sa consommation d’énergie (abaissement du seuil de l’IDC du parc bâti).

Sur ce dernier point, les systèmes de ventilation standards à Genève (ventilation naturelle et VMC simple-flux) constituent une source certaine de déperdition de chaleur (jusqu’à 20% des déperdition thermiques d’un bâtiment sont liées à sa ventilation). En effet, ces systèmes non seulement rejettent l’air chaud à l’extérieur, mais ont également souvent été surdimensionnés (reposant sur le principe de « qui peut le plus, peut le moins »). Ils sont par conséquent très énergivores. De surcroît pilotés par des automates aux horaires prédéfinis, ils sont souvent inadaptés à la réalité des besoins : ils fonctionnent même en l’absence des occupants, ou, pour des questions d’économies d’énergie, sont parfois interrompus la nuit, alors même que tous les habitants des logements sont présents et que les besoins en renouvellement d’air sont les plus importants.

En accord avec le nouveau règlement d’application de la Loi sur l’Energie (REn) adopté à Genève en 2022, les bâtiments dont le fonctionnement de la ventilation dépasse 500 heures/an ou 1000m3/h se doivent d’être munis

– d’un dispositif d’amenée d’air neuf contrôlé

– d’un récupérateur d’énergie thermique ou d’un système de valorisation de chaleur,

Dans un but de sobriété énergétique et d’abaissement de l’IDC (art. 12G REn), à l’orée 2030, tous les bâtiments dont l’IDC dépasse 550MJ/m2 x an seront concernés par cet assainissement énergétique obligatoire.

Les avancées technologiques permettent l’intégration de systèmes de ventilation intelligents, capables d’ajuster automatiquement et en temps réel les débits d’air en fonction de l’occupation des pièces et des activités de leurs occupants, voire de la qualité de l’air intérieur. Moyennant des ajustements relativement simples, la ventilations simple-flux standard peut être maintenue à condition de le faire évoluer vers une ventilation simple-flux modulée, hygroréglable, permettant des économies d’énergie substantielles en même temps qu’elle améliore le confort des logements. L’apport d’air frais est alors assuré au travers de grilles de ventilation hygroréglables équipant les fenêtres ou les caissons de stores; l’extraction d’air vicié l’est par l’intermédiaire de soupapes hygroréglables réagissant à la présence et l’activité des occupants; le renouvellement d’air est quant à lui assuré par un nouveau ventilateur d’extraction commandé par les besoins réels. Promue par le programme Eco21 des SIG lancé en 2007, cette solution bénéficie de l’appui de l’OCEN par l’intermédiaire de l’octroi de subventions.

En parallèle de la mise en évidence du lien entre ventilation et consommation d’énergie, une attention particulière est portée à la qualité de l’air intérieur et ses liens avec la santé. La norme SIA 180 est ainsi complétée dès 2007 par l’introduction d’exigences et recommandations quant aux dimensionnement des installations, aux débits d’air extraits et au confort des occupants (normes SIA 382/1 dès 2007, puis 382/5 dès 2021, « Ventilation mécanique dans les bâtiments d’habitation », SIA 380/3, « Ventilation naturelle et hybride dans les bâtiments – Besoins de puissance et d’énergie », à venir. Les exigences en matière d’hygiène sont quant à elles régies dès 2006 par la directive SICC VA104-01 « Exigences hygiéniques pour les installations et appareils aérauliques », s’alignant sur des directives européennes.