Eco21… qu’est-ce que c’est ?

NEEF Services SA est partenaire Eco 21… Mais Eco21, qu’est-ce que c’est ?

Développé conjointement par les SIG et l’Office Cantonal de l’Energie, Eco21 est un programme dont l’ensemble des mesures est destiné à réduire massivement l’énergie consommée à Genève. Ce programme a vu le jour en 2007 (En savoir +).

Ces mesures et incitations font la chasse aux installations et habitudes énergivores, et ça marche : « L’ensemble des mesures mises en place sous l’égide d’éco21 a permis d’économiser, à fin 2022, 252 GWh d’électricité, soit 8,5% de la consommation totale du canton ou, autrement dit, la consommation de 84 000 ménages genevois. Cela, alors même que la population a crû de 15% depuis l’introduction d’éco21 en 2007″. Ces économies ne sont pas négligeables financièrement. La facture globale d’électricité des Genevoises et des Genevois a été réduite de 43 millions de francs en 2022. (En savoir +)

Ventilation Eco21 et économies d’énergie

A l’heure de la transition énergétique, une ventilation performante ne doit pas seulement bien fonctionner : elle se doit également d’être intelligente. En effet, les systèmes de ventilation de nos logements, souvent surdimensionnés, génèrent des pertes énergétiques importantes, aussi bien en terme de consommation électrique, qu’en terme de chauffage (extraction continue de l’air chaud : avec 40% des émissions de GES, le chauffage des bâtiments constitue encore aujourd’hui un poste de consommation énergétique majeure).

De plus, les systèmes de ventilation classiques gérés de façon centralisée, sont souvent mal adaptés aux besoins réels des occupants. Ils ne permettent pas de répondre aux besoins individuels de chaque logement, ni aux habitudes de leurs occupants. En effet, les programmes de ventilations sont identiques pour tous les logements du bâtiments et correspondent à une programmation horaire prédéfinie et non aux besoins réels de chacun. Outre une dépense énergétique inutile, cette inadaptation de la ventilation engendre d’inévitables désagréments : air trop sec ou au contraire excès d’humidité, moisissures, odeurs….

Forts de ce constat, l’OCEN et SIG-Eco21 préconisent une solution de ventilation Eco21 permettant de pallier ces défauts tout en répondant aux objectifs d’économies d’énergie recherchés : la ventilation hygroréglable.

Fonctionnant au plus près des besoins des occupants des bâtiments, celle-ci permet de réduire significativement la consommation électrique de même que  le gaspillage d’énergie (abaissement de l’IDC), tout en améliorant la qualité de l’air dans les logements. En effet, les systèmes de ventilation hygroréglables, basés sur le taux d’humidité, permettent d’adapter les débits de ventilation en fonction des besoins réels dans chaque pièce. Des soupapes d’extraction hygroréglables viennent remplacer avantageusement les soupapes courantes. Leur mécanisme d’ouverture, assujetti au taux d’humidité de l’air ambiant, permet d’évacuer l’air du logement en fonction de la présence de ses occupants et de leurs activités (douche, cuisine, sommeil…). Ainsi, les débits d’air sont adaptés en continu et individuellement pour chaque logement.

En parallèle, le renouvellement de l’air est assuré par les entrées d’air en façade, primordiales pour leur capacité à fournir les débits d’air nécessaires. Les systèmes de ventilation hygroréglables fonctionnant de manière continue (le ventilateur fonctionne 24h sur 24h à pression constante, les débits varient en fonction de l’ouverture des bouches), l’air neuf balaye ainsi tout le logement, extrayant de celui-ci les divers polluants (composés organiques volatils, poussières, formaldéhydes, odeurs, CO2, humidité etc. ) et améliorant ainsi la qualité qualité de l’air, assurant par la même le confort de ses occupants comme la préservation du bâti.

Rentabilité d’une ventilation « hygro »

Ce fonctionnement ajusté permet donc d’économiser de la chaleur (abaissement de l’IDC de 40 MJ/m2 en moyenne, source SIG) et de l’électricité (– 40% à – 90 % de consommation électrique selon l’ancien système de ventilation remplacé, source SIG) , tout en garantissant un renouvellement d’air en phase avec les besoins réels. C’est pourquoi, la loi impose d’ici à 2030, le remplacement de tous les systèmes de ventilation courants par des systèmes dits « hygrométriques ». Le remplacement des moteurs et monoblocs conventionnels par des moteurs adaptés à ce type de fonctionnement constitue certes une dépense conséquente pour les propriétaires, mais il est important de noter que celle-ci est rapidement rentabilisée par les économies d’énergie importantes favorisées par ce nouveau système de ventilation intelligente (retour sur investissement à 7 ans en moyenne, source SIG). Par ailleurs, afin soutenir les propriétaires dans leur démarche, des incitations financières cumulables pouvant couvrir de 30% à 50% du coût de l’investissement sont proposées (primes SIG Eco 21, programme fédéral ProKilowatt, subventions cantonales).

Quand procéder au changement ?

Panne de ventilateur ? Besoin d’effectuer l’entretien des gaines de ventilation ou de rénover les ouvrants de votre bien immobilier ? Ce sont de bonnes opportunités pour mettre en place une ventilation hygroréglable.

Mais il n’est pas nécessaire de les attendre : l’installation de ventilation est relativement indépendante du reste de la technique du bâtiment et la mise en place de telles modifications est possible à tout moment dans la vie d’un bâtiment équipé d’une ventilation mécanique.